Edificio de uso mixto En Venta Calle San Eustaquio, Madrid, San Andrés

  • 3.990.000 €
  • Edificio de uso mixto
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  • 5.225m²

Ref. E-002

IDEAL INVERSORES, RENTABILIDAD MÍNIMA 7% BRUTO, PRECIO NEGOCIABLE

RASGOS URBANOS:
El Polígono Industrial de Villaverde, está ubicado en la zona sur del casco urbano de Madrid, en 1ª línea de la Carretera de Andalucía (A – 4).
Desarrollan su actividad empresas como PEUGEOT – TALBOT, RENAULT VEHÍCULOS INDUSTRIALES, PANRICO, PRODUCTOS 10, MIGUELAÑEZ, etc.
El carácter de la zona es industrial y terciario.

COMUNICACIONES:
Situado en 1ª línea de la Autovía A – 4 (Madrid – Andalucía).
•M – 30 situada a 10 minutos.
•M – 40 situada a 7 minutos.
•M – 45 situada a 3 minutos.
•M – 50 situada a 10 minutos.
•Aeropuerto Internacional de Barajas situado a 15 minutos.
Autobús: Empresa Municipal de Trasportes: Líneas 18, 22, 79, 85, 86, 131 y 59.
Ferrocarril: Renfe: Línea C – 5: Móstoles – Villaverde Alto – Fuenlabrada. Línea C – 4: Parla – Villaverde Alto – Atocha.

USOS PERMITIDOS:
Principal: Industrial.
Compatible: Terciario asociado al uso principal.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE:
El inmueble tiene una superficie total de 5.225 m2 distribuidos en:
•Planta Baja: 1045 m2 (Altura de 7 m) distribuida en 2 plantas
•Planta 1ª (Oficinas): 1045 m2 (Altura de 3 m). Planta 2ª (Oficinas): 1045 m2 (Altura de 3 m). Planta 3ª (Oficinas): 1045 m2 (Altura de 3 m).
•Planta Sótano (40 plazas de garaje): 1045 m2 (Altura de 3 m).
El inmueble dispone de un montacargas con una sobrecarga de 1.500 Kg/m².
El inmueble dispone de un ascensor, dos baños por planta, recepción en planta baja, la sobrecarga de las plantas es de 1.500 Kg/m².

Información del inmueble

    Características básicas

    • 5.225 m2 construidos
    • Edificio de uso mixto
    • Sin Inquilino
    • 2 Ascensores
    • 5 plantas
    • 40 Garaje/Plazas de parking incluidas en el precio
    • Certificación energética: En trámite
    • Segunda mano/Buen estado