Local En Venta Calle de Seseña, Madrid, Aluche

  • 3.100.000 €
  • Local
  • |
  • 1.270m²

Ref. 3433-01575

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE LOCAL ALQUILADO CON OBLIGADO CUMPLIMIENTO 9 AÑOS A IMPORTANTE EMPRESA EN ALUCHE-MADRID. RENTABILIDAD ANUAL-LARGO PLAZO-DEL 6,3 % NETA.

Local alquilado actualmente con negocio en explotación desde hace más de 10 años a empresa reconocida en el sector, con contrato en vigor, de obligado cumplimiento hasta Diciembre 2027 (9 AÑOS), prorrogable tácitamente, desde ese momento, por periodos de 5 años.

Conjunto de locales unidos situados en la calle Seseña de Madrid, con una superficie total de 1.270 m2.
Situado en planta calle, ocupa toda la planta baja del edificio de viviendas de reciente construcción, dando a dos calles, con fachadas de más de 90 metros a ambas calles.

Dividido en 2 plantas:
Planta calle de 866 m2 y sótano de 404 m2, comunicados por escalera interior.
Altura de techos de 3 m.
4 Aseos diferenciados en señoras y caballeros.

El precio incluye 23 PLAZAS DE APARCAMIENTO, situadas en el primer sótano del edificio y con acceso directo desde el mismo local.

Excelente estado de conservación.

RENTABILIDAD NETA ANUAL DEL 6,30 %.

Key planning:
Zona residencial consolidada rodeada de comercios y ocio ( Carrefour Market, Burger King, Telepizza, Las Vegas sport Bar, La Sirena), bancos (Popular, Caixabank, Kutxabank) Centros de salud (Maqueda), colegios ( Rafael Arcangel, Santa Gema Galvani)
Oficina de correos, Administración de Hacienda de La Latina.
Perfectamente comunicado por líneas de autobuses a escasos metros, y estación de Metro de Campamento

Contáctenos para mantener una reunión en nuestras oficinas y ampliar toda la información del contrato de alquiler en vigor y análisis de rentabilidad.

Información del inmueble

    Características básicas

    • 1.270 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 4 Baños
    • Hace esquina
    • 2 escaparates

    Edificio

    • Bajo
    • fachada de más de 12 metros
    • Certificación energética: En trámite

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 7
    • Tipo calefacción: Individual
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
    • Puerta de seguridad
    • Circuito cerrado de seguridad
    • Salida de humos