Piso En Venta Marqués de Monasterio 4, Chueca-Justicia

  • 245.000 € 24.000 € (9%) Ref. 3248-15194
  • 29 €/Mes de gastos de comunidad
  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 49m²

Apartamento reformado prácticamente a estrenar, junto a la Plaza de Colón, en planta semisótano con 2 ventanas a la calle. Disponible en rentabilidad o vacío.
DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Calle Marqués de Monasterio, 4, en la zona más exclusiva del barrio de Justicia, a una manzana del Paseo de Recoletos y Plaza de Colón. Edificio histórico de bella fachada, antiguo Palacio del Marqués de Monasterio, que dio nombre a esta pequeña y tranquila calle, continuación de Piamonte. Bonito portal y escalera, con peldañeado de madera original. ITE favorable en 2011, sin derramas. Apartamento completamente reformado, prácticamente a estrenar, con calidades de lujo, en planta semisótano exterior con 2 ventanas a pie de calle, con buen aporte de luz natural gracias a su sistema de espejos para proyectar la claridad exterior. Se vende sin amueblar, excepto la cocina y todos los eletrodomésticos, de alta gama. Mobiliario opcional: 9.500 €.
Calidades: Ventanas abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit. Climatización mediante split de aire acondicionado con bomba de calor Samsung Digital Inverter. Agua caliente individual por termo eléctrico de 45 litros, oculto en armario. Suelos de tarima laminada de alta resistencia en tono claro. Paredes en papel decorado y pintura plástica lisa lavable. Cocina totalmente amueblada de diseño moderno, con encimera de granito negro de importación, equipada con todos los muebles y electrodomésticos de primeras marcas prácticamente nuevos: frigorífico bajo encimera y lavavajillas panelados, vitrocerámica de 2 fuegos, campana extractora oculta, microondas integrado y lavadora oculta en armario. 2 armarios empotrados totalmente forrados y vestidos en el dormitorio, siendo la carpintería interior de madera lacada en blanco. Sanitarios y griferías premium. Iluminación LED en toda la vivienda.
Distribución: accedemos directamente al salón-comedor, con 2 ventanas altas que dan a la calle Marqués de Monasterio, abatibles y con doble cristal climalit, con estores opacos para dotar a la estancia de total privacidad. Cocina americana con un frente corrido de armarios altos y bajos lacados en blanco, lisos sin tiradores, encimera y zócalo de granito, y frente de cristal templado en tonos azules. Equipada con todos los electrodomésticos. Dormitorio independiente de gran formato con cama doble King Size y dos armarios empotrados, uno con dos hojas correderas y el otro abatibles, alojando en su interior la lavadora y el termo. Gran baño completo en suite con plato de ducha extraplano con mampara a medida de cristal templado, lavabo con seno visto sobre encimera de madera y griferías de alta gama lacadas en color negro, empotradas en la pared.
Apartamento ideal como vivienda para disfrutar del encanto del pleno centro histórico y cultural de Madrid, o bien como activo rentable y seguro. Rentabilidad estimada en alquiler anual por encima del 5% bruto (similar al neto, dados los reducidos gastos). Rentabilidad estimada en alquiler turístico del 7% en temporada media al 9% en temporada alta. Rentabilidades netas, descontando ya los gastos de gestión, limpieza y suministros del alquiler. Gastos de Comunidad: 29,30 €/mes sin derramas. I.B.I.: 317,96 €/año. Vivienda de uso turístico inscrita en Registro de la Comunidad de Madrid con el nº VT-10907.
DESCRIPCIÓN ZONA:
En pleno centro histórico de Madrid, en la zona más exclusiva del barrio de Justicia, a un paso de la Plaza de Colón y el Paseo de Recoletos. Zona de alto interés turístico, cultural e histórico de la capital. En las inmediaciones: Teatro Marquina, Teatro Infanta Isabel, Gran Café Gijón, Fundación Mapfre, Museo Arqueológico, Tribunal Supremo, Museo del Prado, Museo Thyssen, Museo de Cera, Plaza de Cibeles, Banco de España, Puerta de Alcalá y un largo etc.
COMUNICACIONES:
Estamos en el centro de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y en transporte público: a menos de.

    Características básicas

    • 49 m2 construidos
    • 47 m2 útiles
    • 1 habitación
    • 1 Baño
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados

    Edificio

    • Subsótano / semisótano, exterior
    • Certificación energética F : (303,3 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 5
    • Vecinos por planta: 4
    • Clase emisiones CO2: E
    • Índice emisiones CO2: 57,7
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Inmueble de lujo
    • Aire acondicionado
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