Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Juan de Toledo, Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial

• 240m²
• Terreno / Urbano (solar)

¡Oportunidad única en San Lorenzo de El Escorial! Este espectacular solar de 240 m² ofrece un sinfín de posibilidades para construir el proyecto de tus sueños. Con la opción de edificar hasta 4 plantas de 110 m² cada una, o incluso 3 pisos más un local comercial, este terreno se adapta a tus necesidades. Además, cuenta con acceso a todos los servicios: agua, luz, alcantarillado, gas natural y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de tu nueva construcción.

Imagina disfrutar de magníficas vistas hacia Madrid desde tu futuro hogar o negocio. La zona también ofrece una conveniente área de aparcamiento, ideal para residentes y visitantes. Aunque el edificio actual se encuentra en ruinas y necesita ser derribado, el potencial de este terreno es inmenso. Ubicado en un núcleo urbano, este solar te brinda la oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante y en crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.