Piso en Avenida de Felipe II, Goya

¡Oportunidad exclusiva en el prestigioso barrio de Salamanca!

Se vende espectacular piso completamente reformado y listo para estrenar, situado en la Avenida Felipe II, en una ubicación inmejorable a pocos pasos del Palacio de los Deportes (WiZink Center). Este inmueble es perfecto para quienes buscan la comodidad de una vivienda moderna en una de las zonas más valoradas de Madrid.

Dos habitaciones con ventanas que dan a un patio interior, proporcionando tranquilidad y luminosidad.

Un baño completo con ducha y ventana exterior, ideal para una ventilación natural.

Amplio espacio donde disfrutar de momentos en familia o con amigos.

Independiente y equipada con electrodomésticos nuevos, listos para su primer uso.

Dos armarios empotrados recién instalados y vestidos, situados en la entrada y el pasillo, perfectos para el almacenamiento de maletas y ropa blanca.

Tarima flotante de excelente calidad, aportando calidez y elegancia a toda la vivienda.

Lisas, ofreciendo un acabado moderno y limpio.

Ventanas Climalit, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico.
La Calefacción Central, proporcionando un ambiente acogedor durante todo el invierno.

Metros según Catastro 73m2
Metros según Escrituras 55m2

El piso se encuentra en un enclave estratégico, en la Avenida Felipe II, junto al intercambiador de autobuses y con fácil acceso a las líneas de metro de Goya. A pocos minutos a pie, encontrará la animada Calle Narváez y los grandes almacenes del Corte Inglés de Goya y Alcalá, así como una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios.

Esta vivienda es una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar en una de las mejores zonas de Madrid, como para aquellos interesados en una inversión segura y rentable. Todo el inmueble ha sido renovado con materiales de alta calidad, listo para que usted sea el primero en disfrutarlo.

No deje pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita!

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP, Notaría, Registro, gestoría, tasación y gastos.

Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

Piso en Calle de Felipe de Diego, Palomeras Bajas

¡Oportunidad única en Vallecas! Este impresionante piso de 102 m² te ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación. Situado en una de las mejores zonas del barrio, a un paso de la Asamblea de Madrid, disfrutarás de la tranquilidad y el entorno verde que rodea la vivienda. Además, tendrás a tu alcance centros comerciales, colegios, paradas de autobús y tren, lo que facilita tu día a día. Importante resaltar la fácil salida a la M30 y M40

El piso, ubicado en un edificio con 2 ascensores, cuenta con un amplio y luminoso salón, tres dormitorios y dos baños completos. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos. La vivienda ha sido reformada recientemente, incluyendo fontanería y electricidad, y presenta paredes lisas y suelos de tarima que aportan un toque elegante y contemporáneo.

Disfruta de un balcón donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas. La comunidad es tranquila y con pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente apacible. Además, el buen aislamiento de la vivienda asegura una temperatura agradable durante todo el año, gracias a la calefacción individual de gas natural y bomba de frío/calor,

Construido en 1982 pero en excelente estado de conservación, este piso es una joya en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 102m²

Piso en Calle de Cádiz, Sol

Consta de 60 m², en una 4a planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, con SOL a 8 minutos. Diseño y calidad de vida en un entorno único.
Se distribuye en un amplio hall recibidor, con vigas vistas, un gran salón con comedor, un aseo, una cocina con electrodomésticos de bajo consumo triple A, una zona de servicio, lavandería y despensa.

Tiene 2 dormitorios y 1 baños completos. Los dormitorios están dividido en dos partes, estando uno de ellos arriba.
Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir. También es una gran inversión para alquilar a turistas o para larga estancia.

Orientación SUR, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes
posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, paredes lisas y cristales dobles. El suelo es de MADERA DE ROBLE NATURAL y tiene VIGAS VISTAS.

La calefacción es central y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias.
Comunidad: 45 €/mes (incluye limpieza y portero). IBI: 130 €/año.
INVERSIÓN. Alquiler en una vivienda con las mismas características: 4.000€

Ubicación inmejorable. Próximo al METRO DE SOL. Buena comunicación con transporte: Autobuses:
Líneas diurnas: 1, 2, 3, 5, 8, 10, 11, 14, 20, 26, 29, 30, 31, 32, 50, 53, 50. Líneas
nocturnas: N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, N8, N9, N10. Metro: Sol y Gran Vía. Colegios: Colegio sol Madrid centro de Salud Sol, centro de salud Adelfas. Biblioteca pública municipal de El Retiro. Parque El Retiro. Todos los servicios en la puerta para ir andando.
Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h. Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Local en de Andrés Borrego, Malasaña-Universidad

En pleno corazón de Malasaña, a solo cinco minutos de la Gran Vía y San Bernardo, ofrecemos este exclusivo local sede de un reputado artista del pop art español. Hablamos de un espacio lleno de creatividad, ya sea en su obra artística como en la reforma que se ha llevado a cabo, es el estudio donde el artista ha hecho realidad muchas de sus ideas.
El local se compone principalmente de una planta calle diáfana con ladrillo visto en las paredes, altos techos y columnas de hormigón que le confieren un impactante estilo industrial. Sin muros de carga. Tiene dos entradas, desde la calle con dos grandes ventanales y desde el portal del edificio. A través de una bonita escalera de diseño metálica accedemos al sótano con claraboyas en el techo y paredes revestidas, un espacio amplio y versátil.
El estudio dispone de una terraza acondicionada para desconectar del trabajo o una reunión de equipo. También cuenta con una cocina equipada con todo lo necesario y una sala preparada para almacén por la que se accede al portal de la finca. Por su parte, el baño, con ducha, sigue el mismo estilo que el resto con una decoración funcional y moderna.
Ofrecemos un espacio único con múltiples opciones de uso que permite tener a tu alcance la inspiración del prestigioso artista. Ideal para espacio artístico, showroom de moda, sala de exposiciones, estudio de arquitectura, etc. Por ser un lugar diáfano ofrece múltiples posibilidades de uso sin necesidad de invertir en reformas.
Excelente ubicación, en el propio corazón de Madrid a pocos metros de la Gran Vía, entre las plazas de Callao y Plaza de España epicentro indiscutible del ocio y el comercio madrileño. Bien comunicado por metro Línea 2 (Noviciado) cerca de Callao Líneas 3 y 5. Varias paradas de autobuses de la EMT: líneas 002; 147; 3; 001; 44; 74; 1; 2; 46; 75; 133; que nos llevan a cualquier punto de la capital.
No apto para uso turístico por prohibición en estatutos de la comunidad pero sí cumple para cambio de uso a residencial pudiendo obtener un espacio amplio, luminoso y en una ubicación excelente.
Ven a visitarlo, no te dejará indiferente. Sin gastos de agencia, te ayudamos en todo lo que necesites.

• 157m²

Piso en Calle de Jorge Juan, Goya

LAS FOTOS SON UNA PROPUESTA DE REFORMA. EL PISO ESTA POR REFORMAR.

Consta de 720 m2, en una 2o planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, en una de las calles más solicitadas del barrio de Salamanca.

Vivienda clásica con techos altos de 3m, se distribuye con 6 habitaciones, 5 baños completos, una biblioteca y dos salones. Consta de grandes ventanales y terraza.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.

Orientación norte, este y sur. Recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, y paredes lisas.

La fachada del edificio está muy cuidada al ser un edificio histórico. El portal tiene ascensor con acceso a llave. Reformado y tiene acceso para personas con movilidad reducida. La calefacción es central y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias.

Comunidad: 1.000 €/mes (incluye limpieza y portero). IBI: 4.800 €/año. Tiene garaje con 3 plazas y trastero.

INVERSIÓN. Alquiler en una vivienda con las mismas características:8.000€ (reformado) y 5.000€ (sin reformar).

Ubicación inmejorable. Próximo al parque del Retiro, calle Goya. Buena comunicación con transporte: Autobuses: línea 26, 30 y 43 Metro: Goya, El Retiro, Principe de Vergara Colegios: San Patricio, Colegios San Patricio, Colegio La Salle, y Colegio Sagrado corazón
Centro comercial El Corte Inglés, ABC Serrano. Farmacia a escasos metros a 5 minutos. Centro de salud: Centro de Salud Jorge Juan, centro de salud Adelfas, y sanitas Biblioteca pública municipal de El Retiro. Parque El Retiro. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una casa preciosa y por reformar. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid y cerca del Retiro.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 6 Dorm
• 5 Baños
• 720m²

Garaje en Cuzco-Castillejos

Se vende plaza de garaje junto a Plaza Castilla.
Asegura la protección de tu vehículo en esta exclusiva plaza de garaje situada en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Perfecta para un coche pequeño, esta plaza ofrece comodidad y seguridad.

Características Destacadas:

Ubicación Estratégica: Situada a pocos pasos de Plaza de Castilla, esta plaza de garaje te ofrece acceso rápido a las principales vías de la ciudad, incluyendo la M-30 y la M-40, facilitando tus desplazamientos diarios.
Servicio conserjería: La seguridad es primordial, puedes tener la tranquilidad de que tu vehículo está protegido en todo momento.

Acceso Privado y Seguro: Accede a tu plaza de garaje de forma rápida y segura mediante un acceso privado, exclusivo para propietarios y autorizados, asegurando la privacidad y la protección de tu vehículo.

Es una oportunidad única para asegurarse un espacio en una de las zonas más transitadas de Madrid. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más detalles y visita!

NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

Ático / Dúplex en Valdemarín

✨ EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN VALDEMARÍN – UN HOGAR QUE INSPIRA✨

Descubre este espectacular ático dúplex ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, Valdemarín. Situado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, disfrutarás de un entorno único con amplias zonas verdes, piscina, pista de pádel, plaza de garaje y trastero.

� **Una reforma para disfrutar cada espacio**
La vivienda, en perfecto estado, ha sido reformada con las mejores calidades, cuidando cada detalle para maximizar el confort.

- Planta principal:
Al entrar, un elegante hall recibidor distribuye los espacios hacia el salón, la cocina y la zona de descanso.
- El salón-comedor a doble altura, es pura luminosidad gracias a sus amplios ventanales y orientación.
- La cocina independiente, de diseño moderno, equipada con electrodomésticos de alta gama y cocina de gas para los apasionados de la gastronomía. Incluye barra, horno XL, gran capacidad de almacenaje y una terraza ideal para desayunos soleados.
- Zona de descanso: Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite con baño privado, y un segundo baño que da servicio a las otras habitaciones.

- Planta superior: **
Un espacio diáfano con chimenea te cautivará. Perfecto como salón adicional, zona de trabajo, gimnasio o incluso un pequeño apartamento, ya que incluye baño propio. Además, encontrarás un vestidor de ensueño y acceso a una amplia terraza. Este es tu oasis privado con vistas inigualables donde disfrutar de días soleados, sobremesas al aire libre o tu práctica de yoga al amanecer.

� **La ubicación perfecta: Valdemarín**
Vivir en Valdemarín es sinónimo de calidad de vida. Rodeado de naturaleza, pero a un paso de Madrid, cuenta con excelente comunicación gracias a su acceso directo a la A-6 y M-40, así como transporte público eficiente. La zona ofrece todos los servicios que necesitas: prestigiosos colegios, clínicas privadas, centros comerciales y una oferta gastronómica de alto nivel.

¿Quieres visitar tu próximo hogar?
Llama ahora y déjate sorprender por este exclusivo ático dúplex. ¡Te esperamos para mostrarte cada rincón de este espacio único!

Tu nueva vida te espera en Valdemarín.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 200m²

Piso en Calle Divino Vallés, Chopera

¡Cómodo piso a unos pasos de Madrid Río! Esta vivienda se ubica en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid junto al río Manzanares. La vivienda consta de dos dormitorios y un pequeño baño con plato de ducha, una cocina y un salón. Todas las estancias reciben luna natural de la fachada interior de la finca.

La propiedad está ubicada en un tercer piso sin ascensor (aunque ya está aprobado por junta) y se encuentra distribuida en un largo pasillo hall, con acceso al dormitorio principal, el cuál, cuenta con un espacioso armario de madera maciza construido a medida y que se queda en la vivienda, seguido de una cocina muy funcional, con encimera de granito y un pequeño baño completo. Antes de llegar al salón, disponemos de un gran armario empotrado esquinera, con espejo incluido. Una vez en el salón (con orientación Este) podemos acceder al segundo dormitorio, el cuál dispone de una gran altura con posibilidad para poner una litera y armario.

La vivienda dispone de aire acondicionado tanto en los 2 dormitorios como en el salón. Todos los ventanales de la vivienda han sido sustituidos hace poco por doble PVC climalit, que aporta un gran aislamiento y confort. La vivienda es de interior y todos los ventanales dan a un gran solar destinado a empresas por lo que no hay previsto que construyan viviendas en frente. Los suelos son de baldosa cerámica salvo en los dormitorios, que disponen de tarima y las paredes están enfoscada en pintura plástica. La vivienda dispone de cableado nuevo así como puertas correderas de madera de roble en salón, dormitorio y cocina.

En el pasillo de entrada hay un zapatero de obra, que se podría quitar para ganarle espacio al pasillo o poner otro tipo de muebles de almacenaje. Así mismo, el inmueble dispone de dos maleteros/ trasteros, uno encima del pasillo y otro encima del baño.

Esta vivienda se encuentra estupendamente ubicada a unos pasos de Madrid Río y de su Centro Comercial Rio Plaza 2. Comunicada por Estación de Metro y Cercanías RENFE Delicias, Legazpi así como la boca de metro Arganzuela-Planetario. A escasos 7 minutos de Matadero Madrid y rodeado de todo tipo de comercios, restauración y servicios a unos pasos andando en el mismo barrio. Cuenta con centros de educación privada y pública como el CEIP Miguel de Unamuno y el CEIP Tirso de Molina y con el Centro de Salud Legazpi muy cerca.

IBI 162€.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

Piso en Calle de San Ernesto, Ciudad Jardín

ÁTICO EN VENTA FRENTE AL PARQUE DE BERLÍN

¿Sueñas con vivir en un ático con vistas únicas en una de las zonas más exclusivas de Madrid? Este hogar lo tiene todo: espacio, luz y ubicación privilegiada.

Características del inmueble:

Salón doble con acceso a una espectacular terraza, perfecta para disfrutar de las vistas al Parque de Berlín.
Chimenea
3 dormitorios amplios y luminosos.
Aire Acondicionado y calefacción central
Gas Ciudad
Armarios empotrados
Terraza
Dormitorio de servicio con aseo independiente.

Dos entradas: principal y de servicio, para mayor comodidad.

Finca equipada con 2 ascensores.

Vistas inmejorables.

Ubicación privilegiada: Rodeado de servicios, comercios, Universidad, colegios y excelente conexión con transporte público.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 173m²

Piso en Calle de Santa Engracia, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

¿Buscas una inversión con gran potencial en uno de los barrios más codiciados de Madrid? Te presentamos este extraordinario inmueble en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, dentro del distrito de Chamberí.

Se trata de dos fincas registrales que, juntas, suman una superficie total de 209 m² según Catastro (incluyendo elementos comunes), ofreciendo versatilidad y un gran potencial de rentabilidad. Este espacio, actualmente con una distribución diáfana debido a su uso como oficina, brinda múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes usos, ya sea residencial o profesional, sujeto a las normativas aplicables, optimizando su configuración original y aprovechando el amplio patio de luz de 30 m².

La propiedad se vende con dos plazas de garaje en la misma finca.

El edificio en el que se encuentra el inmueble cuenta con dos ascensores, portero físico. El portal y zonas comunes están muy bien conservadas.

Gasto de comunidad mensual: 260€
Gasto de comunidad plazas de garaje: 95€ cada una
IBI: 1.663€
Tasas de basura anual: 232€

ITE favorable en 2024.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su ubicación estratégica y privilegiada, en una zona con alta demanda tanto para alquiler como para compra, en plena Calle Santa Engracia, desde donde se puede disfrutar del verdadero Madrid, el más castizo y alegre, gracias a que está situado a pocos metros del Parque Santander, de la calle gastronómica de moda de Madrid, Calle Ponzano, y con muchos servicios a la mano, tales como supermercados, hospitales, bancos, colegios, restauración y tiendas comerciales.
 
Situado a 3 minutos andando de la boca del metro de Ríos Rosas (línea 1), y a 5 minutos de la estación de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), cuenta además con comunicación directa de transporte público a través de las líneas de autobús 3, 12, 37, 45, 149 y N23. A pocos minutos andando se puede acceder también a las estaciones de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10 de metro y Cercanías Renfe). El inmueble posee una excelente e inmediata comunicación desde y hacia la M-30 y la A-6 y a calles importantes como Raimundo Fernández Villaverde, José Abascal, Bravo Murillo y Paseo de la Castellana.

En definitiva, esta propiedad se presenta como una opción excepcional para inversores que buscan maximizar su rendimiento en el mercado inmobiliario.

Llámenos para obtener más información y concertar una visita.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no es vinculante. No tiene carácter contractual.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 209m²

Piso en Sol

¡Oportunidad única en el barrio de Lavapiés!

Te presentamos esta acogedora vivienda en el barrio madrileño de Lavapiés. Se trata de un piso bajo, con amplios ventanales que aportan luminosidad, 1 habitación independientes y 2 cuartos de baño uno de ellos en suite. Con acceso desde la calle, esta propiedad reformada hace 4 años ofrece comodidad y funcionalidad.

Características:
- 1 dormitorio.
- Salón comedor con cocina americana, ideal para disfrutar de tus momentos en casa.
- 2 cuartos de baño completos con ducha.

Ubicación privilegiada:

En pleno barrio de Lavapiés, una de las zonas más vibrantes y multiculturales de Madrid. La ubicación ofrece una excelente conexión con transporte público, con las estaciones de metro de Lavapiés (Línea 3) y Tirso de Molina (Línea 1) a pocos minutos caminando, además de varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. En los alrededores encontrará una amplia oferta de servicios, como supermercados, centros médicos, farmacias y colegios, así como espacios culturales como teatros, galerías de arte y el icónico Mercado de San Fernando. También está cerca del parque del Casino de la Reina, un agradable espacio verde ideal para desconectar o hacer deporte. La zona destaca por su ambiente cosmopolita y su proximidad al centro histórico de Madrid.

Detalles adicionales:
- Reformado hace 4 años, asegurando un espacio moderno y actualizado.
- Sin honorarios para los compradores.

Si buscas un hogar acogedor, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información! Estaremos encantados de mostrarte esta oportunidad en persona.

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 81m²

Piso en Calle Embalse de Valmayor, Ensanche de Vallecas - La Gavia

****** MAGNÍFICO ÁTICO CON VISTAS ******

La vivienda ha sido reformada con materiales de alta calidad. Su orientación sur asegura que todos los espacios sean exteriores, muy luminosos y soleados durante todo el día. La gran terraza con vistas despejadas al horizonte, sin edificios frente a ella, es ideal para disfrutar de momentos al aire libre, relajarse o hacer reuniones con amigos y familiares.

Distribuida en un amplio salón, dos dormitorios, dos baños completos y una cocina equipada con zona de tendedero, la vivienda está pensada para maximizar el confort. Los suelos de tarima, las ventanas con aislamiento térmico y el sistema de aire acondicionado y calefacción aseguran una climatización óptima durante todo el año.

El ático se encuentra en una urbanización privada y vigilada, ideal para un estilo de vida familiar y tranquilo. Disfruta de piscina comunitaria, pistas de pádel, zona de juegos infantiles y una plaza de garaje incluida en el precio.

Ubicado en una zona de máxima proyección, este ático ofrece una excelente conexión con transporte público, ya que se encuentra a pocos pasos del metro, líneas de autobuses y acceso rápido a las principales carreteras. Además, está cerca de centros comerciales y otros servicios esenciales, lo que garantiza comodidad y calidad de vida.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar.

NO COBRAMOS HONORARIOS A CLIENTES COMPRADORES.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 133m²

Piso en Huertas-Cortes

RE/MAX New Life ofrece en exclusiva este espectacular inmueble ideal para inversores vacacionales o para inversores de habitaciones, sin descarta aquellas familias que quieran hacer de este inmueble un cálido hogar.
Estupendo piso exterior de 177 metros construidos según catastro, son 3 dormitorios dobles con vistas a la calle desde un típico balcón por donde nos entra el sol en la tarde con orientación suroeste, desde donde podemos disfrutar de las estupendas vistas de la calle Echegaray, en pleno barrio típico del Madrid central.
Este inmueble dispone de 2 cuartos de baño completos con ventanas a patio de luces por donde nos entra luz con orientación sur al igual que el espectacular salón rectangular de un tamaño muy considerable cerca de los 34 metros, donde podremos disfrutar de reuniones de amigos y familiares, al igual de la impresionante cocina interior a patio de luces, donde se podrían hacer otros 2 dormitorios grandes para aquellas personas que piensen alquilarlo como vacacional o habitacional, también dispone de otras dos piezas ciegas de muy buen tamaño, hoy como vestidor ciego con un gran cuerpo de armarios longitudinales, además de disponer de un despacho muy cerca de la entrada, con lo cual también podría encajarle a un profesional.
Hay que destacar la zona con gran diversidad de transporte publico como es bus y metro, a escasos 300 metros de la plaza de canalejas y 400 metros de la puerta del Sol.
Esta zona está en gran expansión como modernos hoteles, restaurantes, pequeños comercios, emblemáticos, teatros, farmacias, pequeño comercios, típicos bares y restaurantes, donde dan vida a la zona llena de turismo tanto nacional como extranjero, para aprovechar la gran oferta turística de museos como es el Prado, Reina Sofia, Jerónimos y Congreso de los diputados.
No deje de contactar con nosotros, estaremos de ampliarle toda la información que usted necesite.
PREGUNTA POR NUESTRAS CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIACIÓN.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 177m²

Oficina en Chueca-Justicia

***** MAGNÍFICO LOCAL/OFICINA EN PLENA CALLE HORTALEZA *****

En el corazón de Madrid, en el emblemático barrio de Justicia, se encuentra un extraordinario local comercial que destaca por su amplitud y ubicación privilegiada. Este espacio, recientemente reformado, ofrece una superficie total de 533 m² distribuidos en dos plantas, combinando funcionalidad y estética.

Características principales
Distribución
Planta baja: 322 m²
Sótano: 211 m²

Fachada y visibilidad
Ubicación en esquina
33 metros lineales de fachada
Diez grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.

Elementos arquitectónicos
Techos altos que aportan sensación de amplitud.
Representante del portal
Edificio protegido, lo que garantiza su valor histórico y arquitectónico.

Versatilidad y potencial
Este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores, ya que cuenta con la posibilidad de transformación:

La planta baja podría convertirse en una espaciosa vivienda
El sótano tiene el potencial de ser adaptado para crear trasteros.
Esta flexibilidad en el uso del espacio permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea como local comercial, oficina de alto nivel, o una combinación de vivienda y almacenamiento.

Ubicación privilegiada
Situado en el barrio de Justicia, conocido por su ambiente vibrante y su mezcla de tradición y modernidad, este local se beneficia de:
Proximidad a zonas comerciales y de ocio
Entorno cultural y gastronómico.
La combinación de su ubicación céntrica, sus amplios espacios y la posibilidad de transformación hacen de este local una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Madrid.

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

CONTACTE PARA VISITARLO, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.

• 533m²
• 2 Baños

Local en Plaza Luca de Tena, Palos de la Frontera

¡ATENCION INVERSORES! LOCAL EN RENTABILIDAD
Se vende local con inquilino solvente desde hace 5 años, rentabilidad NETA del 4,7% (Gastos anuales de IBI + comunidad: 1.857€; TRU pagada por inquilino)
Bonito local comercial en perfecto estado. Planta calle con 151m2 según catastro y planta baja de 67 m2. Todas las dependencias de la planta calle con ventanas.

Mobiliario en perfecto estado. Vigas metálicas vistas en recepción y sala de espera o despacho.

Toda la planta calle está adaptada para personas con movilidad reducida incluyendo un baño de los 3 que posee en local.

Al entrar al local encontramos una bonita recepción con escaparate a la plaza, el baño adaptado y un despacho. De frente a través de un amplio pasillo sin barreras arquitectónicas y con detectores de movimiento para la luz, llegamos a la sala principal de grandes dimensiones y techos de más de 3 metros que podemos considerar polivalente por la cantidad de actividades que se pueden realizar en ella, posee adyacente un pequeño almacén.

De la recepción bajamos a la planta sótano a través de una escalera con detectores de movimiento. En esta planta encontramos dos baños con ducha, la cocina, un trastero y otra sala.
Cumple con la normativa para hacer un cambio de uso a residencial en un futuro.

Situación inmejorable al lado del Supermercado DIA con gran afluencia de personal. Frente a un jardín infantil y zona de paso.

Comunicaciones: a 50m del metro Palos de la Frontera, Líneas de autobuses EMT a 20m. Estación de Atocha a 500m con todas las líneas de cercanías y línea de alta velocidad,
estación de tren Delicias a 300m.
NO dejes pasar esta oportunidad, ven a visitarlo, no te defraudará.
VISITAS VIERNES POR LA MAÑANA CON CITA PREVIA.

• 223m²

Nave en de la Resina 13, Villaverde Alto

¿Eres emprendedor? ¿Necesitas más espacio para tu empresa? Si es así esta es tu oportunidad de adquirir a buen precio un espacio diáfano en un polígono a tan solo 15 minutos del centro de Madrid, muy bien comunicado con la avenida de Andalucía A4, M45, M40, M30.
En el polígono de Villaverde Alto, calle Resina, con acceso directo a la nave en vehículos y vigilancia 24h, muelle de carga y descarga a nivel de calle con montacargas de acceso a todas las plantas. La actividad actual es de artes gráficas.
La nave de planta rectangular, actualmente se encuentra dividida en tres zonas de trabajo con paneles acristalados metálicos y dispone de una oficina de 16,5 m² con ventanas a las zonas comunes del edificio. Tiene un portón basculante de 4,6m * 3,5m de altura en su parte más baja con una zona de acceso para vehículos de 4,6m* 4,6m (21m² de superficie). Esta zona se puede incorporar fácilmente a la nave, otras empresas lo han hecho.
Se accede peatonalmente por un pasillo en donde encontramos las oficinas a mano derecha y directamente a la zona más diáfana de la nave. Al fondo tenemos luz natural gracias a los grandes ventanales que cubren toda la pared exterior.
El edificio consta de 11.209m² de parcela y alberga la sede de 89 empresas de todo tipo. Actualmente en pleno rendimiento con una ocupación del 95%, sin duda su ubicación es su mayor valor además de su sistema de acceso con los vehículos mediante rampas.
Las medidas y superficies que se muestran en el plano son aproximadas. La altura máxima de techo es de 4,14m y tiene una fachada de 9m lineales con un fondo de 26m.
COMUNICACIONES: Líneas EMT 79, 447 parada a 5 minutos; tren de cercanías C3 (San Cristobal Industrial) a 10 minutos. Salida directa a la A4.
Se vende por jubilación por lo tanto si se va a desarrollar la misma actividad de artes gráficas se puede negociar todo el equipamiento y material. No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo. NO cobramos honorarios al comprador y te asesoramos en todo lo que necesites.

• 398m²

Piso en Calle de la Ribera de Curtidores, Lavapiés-Embajadores

¡Oportunidad Única en Embajadores!
¿Buscas un inmueble para alquilar y conseguir inversión? Te presentamos este magnífico piso de 110 m² construidos (100 m² útiles) en la zona de Embajadores.

El inmueble de 110 m2 tiene la peculiaridad de estar dividido en 2 apartamentos pero con una puerta interna que comunica ambos apartamentos con cierre privado en ambos apartamentos y gracias a esa característica se puede alquilar como un inmueble o 2 apartamentos de 50. (en el anuncio hay un plano)

La ubicación es inmejorable: excelente comunicación por metro, tren y autobús, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, se incluye un plano del inmueble para que puedas visualizar todas las posibilidades que ofrece. Con una clase energética C tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2, este piso es también una opción sostenible.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en este versátil y rentable inmueble en el corazón de Madrid! Contáctanos para más información y para programar una visita.
Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite. Todos estos servicios están incluidos sin coste adicional para nuestros clientes.

No cobramos honorarios de agencia al comprador.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 101m²

Piso en Calle de Maldonado, Lista

Consta de 104m2, en una 3 planta EXTERIOR. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, con GARAJE Y TERRAZA. Diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, Barrio de Salamanca. Esta reformada en el 2011 por lo que tiene un diseño actual con calidades óptimas.

Se distribuye en un amplio hall recibidor, un gran salón con comedor, una cocina integrada con electrodomésticos de bajo consumo triple A y lavandería. Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, el dormitorio principal tiene baño en suite y armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir y con una ubicación prime.

Orientación SUR, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, paredes lisas y cristales dobles.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor, portero y tiene acceso para personas con movilidad reducida. La calefacción esta centralizada con contadores individuales, como también aire/calor por conductos. La vivienda cuenta con iluminación LED en todas las estancias.

Comunidad: 180 €/mes (incluye limpieza y portero). IBI: 800 €/año. Tiene garaje.

INVERSIÓN. Alquiler en una vivienda con las mismas características: 3.500 € (reformado)

Ubicación inmejorable. Próximo al parque del Retiro. Buena comunicación con transporte: Autobuses y metros. Colegios como Nuestra Señora del Pilar. Centro comercial El Corte Ingles de Goya y de Serrano. Farmacias y centros de salud como La Ruber de Juan Bravo a escasos minutos. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo en Madrid.
Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Piso en Calle Divino Vallés, Delicias

¡Cómodo piso a unos pasos de Madrid Río! Esta vivienda se ubica en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid junto al río Manzanares. La vivienda consta de dos dormitorios y un pequeño baño con plato de ducha, una cocina y un salón. Todas las estancias reciben luna natural de la fachada interior de la finca.

La propiedad está ubicada en un tercer piso sin ascensor (aunque ya está aprobado por junta) y se encuentra distribuida en un largo pasillo hall, con acceso al dormitorio principal, el cuál, cuenta con un espacioso armario de madera maciza construido a medida y que se queda en la vivienda, seguido de una cocina muy funcional, con encimera de granito y un pequeño baño completo. Antes de llegar al salón, disponemos de un gran armario empotrado esquinera, con espejo incluido. Una vez en el salón (con orientación Este) podemos acceder al segundo dormitorio, el cuál dispone de una gran altura con posibilidad para poner una litera y armario.

La vivienda dispone de aire acondicionado tanto en los 2 dormitorios como en el salón. Todos los ventanales de la vivienda han sido sustituidos hace poco por doble PVC climalit, que aporta un gran aislamiento y confort. La vivienda es de interior y todos los ventanales dan a un gran solar destinado a empresas por lo que no hay previsto que construyan viviendas en frente. Los suelos son de baldosa cerámica salvo en los dormitorios, que disponen de tarima y las paredes están enfoscada en pintura plástica. La vivienda dispone de cableado nuevo así como puertas correderas de madera de roble en salón, dormitorio y cocina.

En el pasillo de entrada hay un zapatero de obra, que se podría quitar para ganarle espacio al pasillo o poner otro tipo de muebles de almacenaje. Así mismo, el inmueble dispone de dos maleteros/ trasteros, uno encima del pasillo y otro encima del baño.

Esta vivienda se encuentra estupendamente ubicada a unos pasos de Madrid Río y de su Centro Comercial Rio Plaza 2. Comunicada por Estación de Metro y Cercanías RENFE Delicias, Legazpi así como la boca de metro Arganzuela-Planetario. A escasos 7 minutos de Matadero Madrid y rodeado de todo tipo de comercios, restauración y servicios a unos pasos andando en el mismo barrio. Cuenta con centros de educación privada y pública como el CEIP Miguel de Unamuno y el CEIP Tirso de Molina y con el Centro de Salud Legazpi muy cerca.

IBI 162€.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

Ático en Calle de Granada, Pacífico

Consta de 56 m², en una 6ª planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, con PLAZA DE GARAJE /con terraza, piscina y pista de pádel. Diseño y calidad de vida en un entorno único.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con un armario empotrado en la entrada, un gran salón con comedor, un aseo, una cocina con electrodomésticos de bajo consumo triple A, una zona de servicio, lavandería y despensa. Tiene 1 dormitorios con terraza y 1 baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio consta de calefacción, aire acondicionado y armario empotrado. Totalmente equipado para
desconectar.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.
Orientación Este, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, paredes lisas y cristales dobles.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor con acceso a llave, con portero y cámaras de seguridad 24 H. Reformado y tiene acceso para personas con movilidad reducida. La calefacción es CENTRAL y tiene aire individual y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias.

Comunidad: 120 €/mes (incluye limpieza y portero). IBI:400 €/año. Tiene garaje y trastero.

INVERSIÓN. Alquiler en una vivienda con las mismas características:1900 € (reformado) y1700€ (sin reformar).

Ubicación inmejorable. Próximo al PARQUE EL RETIRO. Buena comunicación con transporte: Autobuses: 427. Metro: El Retiro/ Pacífico. Colegios: IES Pacífico, Montserrat. Centro comercial Plaza Rio 2, Centro Comercial Principe Pio, Centro Comercial Madrid Sur. Farmacia a escasos metros a 5 minutos. Centro de salud: Centro de Salud Pacífico, centro de salud Adelfas. Biblioteca pública municipal de El Retiro. Parque El Retiro. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid y cerca del PARQUE EL RETIRO.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.
Atendemos también vía WhatsApp.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 56m²