Piso en Calle de Cervantes, Huertas-Cortes

Espectacular y exclusivo ático de dos dormitorios y tres baños en el barrio de Cortes.

En plena calle Cervantes, a un paso del Barrio de las Letras y muy cerca del histórico barrio de Cortes, se presenta esta vivienda única de 122 m² en una finca representativa de fachada de piedra. Un hogar pensado para quien busca ubicación prime en el centro de Madrid sin renunciar a privacidad, luz y una reforma impecable.

La casa ha sido completamente reformada con calidades de lujo y un nivel de detalle que se percibe desde el primer momento: materiales nobles, acabados contemporáneos y una distribución muy funcional. Cuenta con dos dormitorios, ambos con baños en suite, además de un aseo de cortesía, ideal para recibir invitados con total comodidad.

La gran protagonista es su terraza de 20 m², un auténtico privilegio en esta zona: vistas despejadas, sensación de amplitud y un espacio perfecto para desayunos al sol, cenas tranquilas o simplemente desconectar en pleno corazón de la ciudad. Una extensión natural del salón que eleva la experiencia de vivir Madrid.

La propiedad incluye trastero y la finca dispone de portero físico, aportando seguridad y servicio diario. Una oportunidad excepcional para quien quiere estrenar una vivienda de alto nivel en una de las direcciones más deseadas del centro.

Si buscas un piso listo para entrar, con terraza y reforma premium, este es de esos que no aparecen todos los días.

Imprescindible visita con cita previa.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 122m²

Piso en Calle de Juan Bravo 66, Lista

No deje pasar esta extraordinaria oportunidad en el exclusivo Barrio de Salamanca. Este impresionante piso situado en la Calle Juan Bravo ha sido completamente renovado para ofrecer el máximo confort y estilo. La finca cuenta con un hermoso y elegante vestíbulo en la entrada, así como con servicio de portería. Ubicado en la primera planta exterior de un edificio con ascensor, destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales y a su extensa terraza.

Con una superficie total de 129 m² y 108 m² útiles, este elegante apartamento dispone de tres amplias habitaciones y tres baños completos, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o para aquellos que requieren un espacio adicional.

La cocina está completamente equipada y el apartamento se vende amueblado con muebles de diseño, ¡listo para que te mudes de inmediato! Además, tiene aire acondicionado y calefacción de gas, así que estarás cómodo en cualquier temporada. También incluye una plaza de garaje cubierta en el mismo edificio, todo incluido en el precio.

Vivir en el centro de la ciudad con todo el lujo que ofrece y con la total tranquilidad, es posible.

Contamos con posibilidades de aparcamiento en la zona, tanto en renta como de compra. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad. Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.
Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 144m²

Piso en Paseo del Prado, Huertas-Cortes

Os presentamos una vivienda exclusiva, consta de 252m², en una 3ª planta. Está completamente reformada, a estrenar. Muy
acogedora, con grandes ventanales, totalmente equipada, una ubicación excelente, con TRASTERO de 10m². Diseño, calidad
de vida y confort en un entorno seguro y muy accesible.
Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón con comedor, un aseo de cortesía, una cocina
con electrodomésticos de bajo consumo triple A panelados. Tiene 4 cálidos dormitorios y 3 baños completos, 1 de ellos en
suite.
La vivienda cuenta con cámaras de seguridad en las entradas, la cocina y el salón central, garantizando tranquilidad y
protección en todo momento.
Una oportunidad estable, rentable y con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.
Tiene espacios con grandes posibilidades de distribución. Recibe luz durante todo el día. Es exterior, muy luminosa, con techos
altos, luces indirectas, molduras, frisos, paredes lisas y puertas anchas.
Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivir como para quienes valoran el arte, ya que junto a la vivienda
se ofrece la posibilidad de adquirir obras artísticas de manera independiente.
La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y tiene elevador para personas con movilidad reducida. La
calefacción es central por gas natural, y cuenta con aire acondicionado por conductos. Un entorno privado. Comunidad: 400€
€/mes. IBI: 224,74€/año.
Ubicación inmejorable. cercanía a restaurantes de renombre, tiendas exclusivas, museos y espacios culturales, así como
excelentes conexiones de transporte público. Una buena inversión, con todos los servicios en la puerta para ir andando.
La sensación es de hogar, cercana y decorada con mucho gusto. Sin duda, una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio
residencial, familiar y tranquilo cerca del centro de Madrid.
Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas.
Negociación flexible y con la propiedad.
Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias
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Precio especial anticipado. Atendemos también vía WhatsApp.

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 252m²

Oficina en Calle de Orense 3, Cuatro Caminos

Avant Real Estate vende

**Oficina en Venta en Calle Orense - Oportunidad Única**

Descubre esta luminosa y versátil oficina en la codiciada Calle Orense, con 201 m² construidos y 175 m² útiles que se adaptan a tus necesidades. Situada en una ubicación privilegiada, cerca de Nuevos Ministerios y el Paseo de la Castellana, disfrutarás de un fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes y zonas de ocio.

La oficina se distribuye en 8 espacios funcionales y cuenta con 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Actualmente, esta propiedad opera como clínica dental, lo que resalta su versatilidad para distintos tipos de negocios. La carpintería exterior de Climalit garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico, creando un ambiente de trabajo confortable.

Ubicada en la primera planta exterior con ascensor, incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que añade un gran valor a esta oferta. Además, hay posibilidad de instalar aire acondicionado y calefacción, lo que permite personalizar el espacio según tus preferencias. Esta propiedad está lista para ser reformada, brindándote la oportunidad de diseñar el entorno ideal para tu empresa.
No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad.

¡Contáctanos para más información!

Avant Real Estate es una consultora inmobiliaria de reconocido prestigio en el sector, formada por un equipo de profesionales con más de veinte años de experiencia.

No dude en consultar como podemos ayudarle a gestionar su patrimonio.

• 201m²
• 2 Baños

Piso en Calle de Orense 3, Cuatro Caminos

Avant Real Estate vende

**Piso en Calle Orense - Oportunidad Única**

Descubre este luminoso y versátil piso en venta, ubicado en la codiciada Calle Orense, a un paso de Nuevos Ministerios y el emblemático Paseo de la Castellana. Con una generosa superficie de 201 m² construidos y 175 m² útiles, este espacio se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Actualmente, funciona como clínica dental, lo que resalta su adaptabilidad y potencial.

El inmueble está dividido en 8 espacios y cuenta con 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en un lugar accesible y funcional. La carpintería exterior de Climalit garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando un ambiente tranquilo y confortable. Situado en la primera planta exterior con ascensor, disfrutarás de la comodidad de acceder fácilmente a tu hogar.

Además, el piso incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando soluciones de almacenamiento y aparcamiento en una zona donde son muy valorados. Aunque actualmente no dispone de calefacción, existe la posibilidad de instalar aire acondicionado y calefacción, permitiendo personalizar el espacio a tu gusto. Este inmueble está listo para ser reformado, ofreciendo un lienzo en blanco con potencial ilimitado para convertirlo en la propiedad de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Avant Real Estate es una consultora inmobiliaria de reconocido prestigio en el sector, formada por un equipo de profesionales con más de veinte años de experiencia.

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• 4 Dorm
• 2 Baños
• 201m²

Edificio residencial en San Diego

***BAJADA DE PRECIO***

Gentile Home RE/MAX presenta en exclusiva una oportunidad de inversión única en una de las zonas con mayor proyección de Madrid: un edificio reformado en 2019, compuesto por siete viviendas independientes, todas con cocinas amuebladas y alquiladas a inquilinos consolidados, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día.

La operación se realiza a través de sociedad mercantil, lo que permite optimizar fiscal y administrativamente la adquisición.

El edificio se encuentra en un entorno urbano en plena transformación, con excelente conexión con el centro de Madrid y una demanda creciente de alquiler, lo que lo convierte en un activo estratégico tanto a corto como a largo plazo. Invertir aquí es contar con acceso directo a transporte público, cercanía a zonas de ocio, gastronomía local, jardines, plazas tranquilas, farmacias, mercados tradicionales y todos los servicios que hacen de esta zona un lugar ideal para vivir o generar ingresos sostenidos.

Para más informaciones o concretar una visita, contáctanos.

• 192m²

Piso en Niño Jesús

AL LADO DEL PARQUE DEL RETIRO, EN EL BARRIO DE IBIZA, UNA DE LAS ZONAS MÁS VALORADAS Y CONSOLIDADAS DE MADRID, NACE HOMIE RETIRO.
UNA REFORMA INTEGRAL, ÍNTIMA Y SINGULAR, COMPUESTA EXCLUSIVAMENTE POR 7 VIVIENDAS.

Un enclave privilegiado donde la vida urbana se vive a escala humana. Calles con identidad propia, comercios de proximidad, gastronomía cuidada y terrazas con ambiente, se combinan con la cercanía inmediata del Parque del Retiro, ofreciendo una calidad de vida difícil de igualar.
Un barrio para quienes valoran el tiempo, la comodidad de tenerlo todo cerca y la autenticidad de un entorno con alma.

7 Viviendas de 1 dormitorio, tipo LOFT, pensadas para quienes buscan algo más que un lugar donde residir. Una forma más elevada de vivir Madrid.

Estas viviendas se desarrollan en RÉGIMEN DE COOPERATIVA, una oportunidad única para acceder a una vivienda nueva en una zona prime, con condiciones económicas especialmente atractivas.

Estas viviendas reinventan la relación entre lo privado y el entorno urbano. Son espacios pensados para personas que valoran su independencia, pero también la vida de barrio, la cercanía y la comunidad.

Cada vivienda se concibe como un LOFT CONTEMPORÁNEO donde la MODERNA COCINA DE DISEÑO es la gran protagonista desde el primer momento.
Al acceder, un espacio abierto integra COCINA y COMEDOR, creando un ambiente amplio, funcional y lleno de carácter.

Al fondo, el SALÓN ofrece una zona más recogida y confortable. Una elegante ESCALERA arquitectónica conecta con la planta superior, destinada a la zona más privada de la vivienda, donde se ubican el DORMITORIO y el BAÑO.

7 hogares, nada más, que se diseñan contigo, permitiéndote elegir materiales y acabados que hablen de ti.

Bajo el concepto Homie, cada vivienda ha sido pensada con especial atención al diseño, la calidad y los detalles. Espacios cálidos, luminosos y bien resueltos, donde la distribución y los materiales invitan a bajar el ritmo y sentirse en casa desde el primer momento.

Aquí el HOGAR no termina en la puerta. Se amplía en el barrio, en la conexión con el entorno y en la sensación de pertenecer a algo especial.

Tipologías disponibles (1 dormitorio):

– Superficies construidas entre 55 m² y 66 m².
– Precios desde 570.000 €

CALIDADES PREMIUM

– Persianas motorizadas con aislamiento térmico y sistema de bloqueo
– Solado en tarima de madera natural o piedra caliza
– Cocina diseñada a medida con todos los electrodomésticos
– Agua caliente sanitaria y climatización mediante aerotermia, con suelo radiante/refrescante
– Aislamiento térmico y acústico
– Domótica gestionada por app: control de persianas, climatización, videoportero y detección de humo e inundación

Siete hogares, nada más. Llámanos y descubre si uno puede ser el tuyo.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 55m²

Piso en El Viso

Magnífica vivienda reformada y equipada lista para entrar a vivir. La superficie con elementos comunes, según catastro, es de 192 m2. La construida real de vivienda 174 m2 y 13 m2 de trastero. Consta de un amplio salón comedor con grandes ventanales y orientación este. Vestíbulo y cocina independiente con los electrodomésticos integrados y panelados, un ventanal a patio con un vinilo y puerta de servicio. Tiene tres dormitorios. Todos exteriores con ventanales. El principal está en suite con el baño con ducha y ventana para iluminación y ventilación natural. Tiene un gran frente de armarios y dos estanterías. El segundo y el tercero comparten otra cuarto de baño también con ventana. Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como vestidor, completamente amueblado para ello. Y el otro tiene dos armarios.
La vivienda tiene acabados de primera calidad. Suelo de tarima de madera, cabeceros de las camas tapizados, diversos sistemas de iluminación completamente domotizados, aire acondicionado pro conductos, puertas blindadas, videoportero, armarios completamente vestidos. El diseño está muy cuidado y la casa lista para entrar a vivirla y disfrutarla. Se vende con los muebles de cocina y algunos electrodomésticos.
La calefacción y el agua caliente son centrales.
La finca tiene conserje.
Se incluye un trastero en la finca con armarios y estanterías, en la planta -1, el nº2. De 1,6 x 7 m2 y una plaza de garaje (nº 174) en el PAR de frente de la finca. Hay posibilidades de alquilar otras plazas en el mismo aparcamiento.
Fantástica zona, perfectamente comunicada: al lado de Paseo de la Habana y del Paseo de la Castellana. Muy próximo a la zona de Azca y del Corte Inglés de Castellana. Con todo tipo de comercios. Perfectamente comunicado con numerosos autobuses y Metro a dos pasos del Intercambiador de Nuevos Ministerios.
Una oportunidad para entrar vivir en un cómodo piso en el Viso.

PVP 1.700.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,17 % y el 0,24 % (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 174m²

Garaje en Quintana

Vendemos una plaza de garaje de 18 m², estratégicamente ubicada junto a la C/ Alcalá, con una amplia zona de maniobra que facilita el estacionamiento y con acceso sencillo

Olvídate de perder tiempo buscando aparcamiento y aprovecha esta ocasión única.

Contacta para programar tu visita sin compromiso. Además, no aplicamos honorarios al comprador (recomendamos verifiques esta información con otras inmobiliarias antes de agendar la visita), siendo el precio de venta el anunciado, salvo los impuestos correspondientes a la compraventa, así como los costes de notaría y registro.

Piso en Calle del General Álvarez de Castro 3, Trafalgar

¿TE IMAGINAS DISFRUTAR DESDE TU TERRAZA DEL PASO DE LAS ESTACIONES Y DEL INCOMPARABLE CIELO DE MADRID? … TU NUEVO HOGAR EN UNA DE LAS ZONAS MAS COTIZADAS DE MADRID.

Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la Glorieta del General Álvarez de Castro, en pleno centro de Chamberí, mítico barrio donde combinan historia, vida local y una ubicación inigualable.

Vivir en la Glorieta del General Álvarez de Castro es disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de estar a pocos minutos del bullicio del centro de Madrid. La zona es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan una ubicación céntrica sin renunciar al encanto de un barrio con historia y personalidad.

Nombrada en honor al General Juan Martín Díez, conocido como "El Empecinado", héroe de la Guerra de la Independencia, esta glorieta se encuentra en el corazón del barrio de Trafalgar, una de las zonas más tradicionales y cotizadas. Su entorno está caracterizado por edificios residenciales de arquitectura clásica y calles arboladas que conservan el encanto del Madrid castizo, un lugar donde la historia y el día a día madrileño se dan la mano.

Este ático de unos 83 m2 construidos y reformado íntegramente en 2020, te ofrece un espacio único y de calidad. Disfruta de su amplio salón, ideal para compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos o simplemente relajarte una vez acabada tu jornada.

Su terraza privada, orientada al suroeste, es perfecta para disfrutar del sol mediterráneo durante todo el año mientras contemplas las hermosas vistas sobre la ciudad.

La vivienda cuenta, además, con dos acogedoras habitaciones que proporcionan confort y privacidad, un baño completo y una amplia cocina totalmente equipada.

Llámame y no pierdas esta magnífica oportunidad.
Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados pudiendo contener errores, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos ni los gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.

La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Piso en Calle de Juan Bravo, Castellana

¿Buscando un piso con espacios amplios y luminosos?
Este puede ser el que estabas buscando!

En un edificio de 7 plantas con tan sólo 1 vecino por planta, este piso segundo tiene 2 entradas diferenciadas con 2 ascensores, el principal y el de servicio.

Entramos al piso por un espacioso hall, que nos ofrece un aseo de cortesía y distribuye el espacio hacia el salón y hacia las habitaciones y cocina.
Si vamos hacia el salón, diferenciado en 3 ambientes, podremos salir a una estupenda terraza de pasillo para poder tomar el aire, con orientación este. También desde el salón podemos ir a la habitación principal, teniendo un dormitorio muy amplio con todo el frontal de armarios y un extra separando el baño. y el baño completo con bañera y ducha de hidromasaje.

Al pasillo de habitaciones podemos entrar desde el hall y desde la zona del comedor del salón, teniendo allí 2 habitaciones de buen tamaño con armarios y un baño completo con bañera. Todo este pasillo que distribuye las habitaciones son puros armarios, para poder tener todo a mano y bien organizado.

Hacia el final del piso, encontramos la zona de cocina, diferenciado en 2 espacios, de office y trabajo, por donde encontramos la segunda entrada al piso, con un estupendo armario de despensa, un baño completo con bañera, y la zona de cocina con los fuegos y electrodomésticos. Esta parte da a patio interior para mayor privacidad, disponiendo igualmente de buena luz natural y ventilación.

El piso se complementa con una plaza de garaje en el mismo edificio, al que podemos llegar en ascensor y un gran trastero en el sótano. Así como servicio de portería en las horas lectivas.

Necesitas más información? No dudes en contactarnos sin compromiso!

La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 270m²

Piso en Calle de Donoso Cortés, Gaztambide

^**^AMPLIO PISO CON TERRAZAS Y VISTAS AL MIRADOR DE MONCLOA^**^
Piso de grandes dimensiones ubicado en una localización privilegiada de Madrid ciudad, en el reconocido distrito de Chamberí, en pleno corazón de Moncloa, una de las zonas más demandadas por su excelente calidad de vida, su oferta educativa y cultural y sus inmejorables comunicaciones.
La vivienda se sitúa en una planta intermedia de un edificio representativo con ascensor, patio interior y servicio de portero físico. Es una propiedad exterior, muy luminosa, con una superficie construida de 145 metros cuadrados que ofrece un enorme potencial para realizar una reforma integral y adaptarla completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario.
Al acceder a la vivienda nos recibe una amplia cocina amueblada y equipada, con zona office, dormitorio de servicio y un aseo. El salón, muy acogedor y de generosas dimensiones, dispone de salida directa a una de las terrazas, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La vivienda cuenta con cinco habitaciones dobles y dos baños completos. El dormitorio principal de grandes dimensiones dispone de su propia terraza privada. En total, la propiedad ofrece dos amplias terrazas con vistas despejadas a la ciudad y al emblemático mirador de Moncloa, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.
Dispone de calefacción central y videoportero, lo que aporta confort y seguridad. Su ubicación es inmejorable, con todos los servicios esenciales a escasos pasos: comercios, restauración, zonas verdes, el intercambiador de Moncloa, la Universidad Complutense y excelentes conexiones de transporte público que permiten un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.
**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. **
SV.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 145m²

Piso en Paseo de la Alameda de Osuna, Alameda de Osuna

La Alameda de Osuna es uno de los mejores barrios residenciales de Madrid para vivir. Zonas verdes, tranquilidad, luz, comunicaciones, seguridad, comercios para el día a día, hostelería, y ese ambiente único que conserva la Alameda desde siempre, puedes preguntar a cualquiera que haya crecido en él.

Y una vez que tienes la zona clara, este es un gran piso para disfrutar, con 119 mts, construidos y 103 mts de vivienda, en una 6ª planta con vistas al infinito y grandes ventanas por todas partes.

Buen recibidor, importante salón con terraza incorporada, cocina independiente con tendedero, dormitorio principal con baño en suite, y dos dormitorios más.

Instalaciones, fontanería y electricidad, ventanas y los dos baños están cambiados a principios del 2000. Puedes cambiar los baños si quieres actualizarlos y habría que poner al día carpintería interior, la cocina, y como en todas las casas de segunda mano, suelo y pintura.

La finca tiene 2 ascensores y conserje, y una gran zona ajardinada con gran arboleda, bancos y parque infantil, de uso privado compartido con otros 3 bloques, un plus fuera de lo común.
Además con la venta se incluye una acción del Club Brezo, a 350 m, y que “reúne todos los elementos necesarios para lograr una perfecta combinación entre actividad física, bienestar, salud y equilibrio personal”. Merece la pena ver su oferta en su página web.

A menos de 300 m, el Metro Alameda de Osuna, además de los autobuses que conectan el barrio con el resto de la capital. Por carretera, salida inmediata a la A2, rápido a la M40 y la M30, y a 5 mn en coche del aeropuerto de Barajas.

Advertencia: la información contenida en este anuncio tiene fines meramente informativos, su exactitud no está garantizada, aunque una posible inexactitud nunca será por mala fe. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
SIN HONORARIOS PARA LA PARTE COMPRADORA.

Contacta conmigo y te amplio información.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 119m²

Piso en Calle del Desengaño, Malasaña-Universidad

Piso ubicado en planta 5ª exterior, totalmente reformado para uso de vivienda, si bien en Catastro y Registro consta inscrito como uso de oficina. Actualmente vacío, si bien lo estamos alquilando en régimen de alquiler temporal por una renta de 2.400 a 2.900 €/mes + gastos, dependiendo del plazo de estancia. Las visitas estarán condicionadas a la disponibilidad del piso según las fechas de los contratos de alquiler temporales.

Vivienda totalmente exterior con 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, amueblada y equipada con todo lo necesario para entrar a vivir o para alquilar directamente. Ubicada en la 5ª planta, penúltima, con vistas a algunos de los edificios más emblemáticos de la calle Gran Vía, a la altura de la Plaza de Callao justo detrás del Primark.

El piso es muy soleado y luminoso gracias a su altura y orientación Sur. Se distribuye en recibidor, salón-comedor con sofá-cama y cocina americana que cuenta con todos los electrodomésticos prácticamente nuevos y de marca BOSCH: lavadora/secadora, lavavajillas cromado, horno y microondas instalados en torre, frigorífico combi cromado, placa de inducción de 4 fuegos, campana extractora decorativa, y pequeño electrodoméstico como cafetera y tostador. Cuenta con 2 dormitorios dobles, también exteriores, los dos con armarios empotrados forrados y vestidos, ambos con cama matrimonial Pikolín viscolástica de 150 cms y 135 cms respectivamente, con sus canapés abatibles para almacenaje. Y 2 baños completos con plato de ducha con mamparas de cristal templado.

Apartamento recién reformado impecable, con excelentes calidades y acabados, con todo el mobiliario y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir o alquilar sin tener que comprar nada.

CALIDADES:
Calefacción central. Los radiadores cuentan con válvula termostática.
Aire acondicionado Kosner con bomba de calor en salón y 2 dormitorios. Estufa decorativa de pared en el salón.
Termoacumulador de agua caliente de gran capacidad ubicado en falso techo del baño.
Ventanas SCHÜCO de PVC abatibles y oscilobatientes con doble cristal climalit, sin persiana, con cortinas foscurit de oscurecimiento.
Carpintería interior de madera lacada en blanco.
Puerta de entrada acorazada con cierre de seguridad TESA.
Suelos cerámicos efecto madera continuos en toda la vivienda.
Paredes en pintura plástica lisa tono suave, techos en color blanco.
Luminarias LED.
Cuenta con 3 Smart TV, grande en el salón y medianas en los dormitorios.

DATOS ECONOMICOS:
-Gastos de Comunidad: 65,80 €/mes
-Derrama I.E.E.: 35,26 €/mes hasta diciembre-2026
-IBI: 436,69 €/año
-Tasa de basuras: 148,77 €/año

DESCRIPCIÓN ZONA:
La zona no requiere presentación. Estamos en el tramo central de la Gran Vía madrileña, junto a la Plaza de Callao. La Gran Vía es eje cultural, comercial, de ocio y turístico de la capital, con los más famosos cines y teatros: Palacio de la Prensa, Callao, Capitol, Rialto, Arlequín, EDP Gran Vía, Lope de Vega, Coliseum. Así como las grandes tiendas de las marcas más reconocidas: Nike, Zara, H&M, Primark, Casa del Libro, Fnac, Desigual, Stradivarius, Bershka, Adidas, Real Madrid, etc.

COMUNICACIONES:
Metro Callao (líneas 3 y 5) en la puerta. Metro Santo Domingo (línea 2) a 200 m. Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) a 600 m. Metro Gran Vía (líneas 1 y 5) a 400 m. Parada de autobuses EMT con las siguientes líneas: 001 (Atocha Renfe), 1 (Prosperidad), 2 (Manuel Becerra), 46 (Sevilla), 74 (Parque Avenidas), 75 (Ribera del Manzanares), 146 (Los Molinos) y nocturnos N16, N18, N19, N20 y N21.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 64m²

Piso en Calle de Juan de Juanes, Adelfas

Estupendo piso con terraza-patio privado próximo al Parque del Retiro.

Piso muy luminoso de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada
Presentamos esta exclusiva vivienda en Adelfas, una de las zonas residenciales más valoradas del distrito de Retiro, que combina tranquilidad, servicios y excelente comunicación con el centro de Madrid.

El piso, todo exterior y en planta baja, ofrece gran comodidad de acceso y luminosidad gracias a sus amplios ventanales y orientación este-oeste. Sus 85 m² construidos se distribuyen de manera funcional en:

*Salón amplio y acogedor
*Dos dormitorios con armarios empotrados (el principal con armarios de gran capacidad y vestidos interiormente)
*Baño completo con bañera
*Cocina independiente nueva, muy luminosa y totalmente equipada, con electrodomésticos prácticamente nuevos y salida directa a la terraza-patio privada, un espacio único para disfrutar al aire libre durante todo el año.

La vivienda cuenta con suelos de tarima/parquet, carpintería de aluminio con climalit, calefacción individual por bomba de frío/calor y aire acondicionado por conductos, ofreciendo un alto nivel de confort y eficiencia.

La altura de los techos y las soluciones de almacenaje aportan sensación de amplitud y orden.

Imágenes orientativas: Las fotografías amuebladas han sido creadas con home staging virtual e inteligencia artificial. Las imágenes sin amueblar muestran el estado real actual del inmueble. Vivienda vacía, con cocina equipada y armarios empotrados reales.

Edificio y comunidad: Edificio en buen estado, sin barreras arquitectónicas, pocos vecinos ambiente tranquilo, gastos bajos de comunidad e ibi.

Ubicación excepcional: a pocos minutos del Parque del Retiro y de la estación de Atocha, junto a Doctor Esquerdo y Avenida del Mediterráneo, con acceso directo a la M-30.

Excelente comunicación mediante metro (líneas 1 y 6), autobuses y cercanía a Méndez Álvaro. Rodeado de comercios, supermercados, restauración, centros deportivos y colegios.

El precio indicado es orientativo y podrá ajustarse en función de las condiciones de la operación.

Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio exterior privado, luminosidad y confort en una de las zonas más demandadas de Madrid.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 83m²

Piso en Trafalgar

Ático en Venta en el Corazón de Chamberí - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera!

Descubre este acogedor ático de 82 m² en la vibrante zona de Chamberí, a solo 170 metros de la emblemática Plaza de Olavide, uno de los rincones más queridos de Madrid, recientemente transformada en un espacio más peatonal, ordenado y accesible, convertida en el núcleo de la vida comunitaria del barrio de Chamberí.

Este luminoso ático destaca por sus grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. El salón-comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos modernos hará que cocinar sea un verdadero placer.

Con dos cómodos dormitorios y dos baños, este ático es perfecto para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio, brindando un toque de funcionalidad y estilo. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, el acceso es cómodo y práctico, perfecto para cualquier persona.

La propiedad ha sido mantenida en excelente estado desde su construcción en 1975 y cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, rodeada de supermercados, gimnasios y tiendas especializadas, además de una amplia oferta de restaurantes y actividades culturales que hacen de Chamberí un lugar vibrante para vivir.

No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico ático que combina comodidad, ubicación y estilo. ¡Tu nuevo hogar en Chamberí te está esperando!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 82m²

Piso en Malasaña-Universidad

Vivienda de 82 m2 construidos (sin elementos comunes) y 63 m2 útiles, exterior en planta tercera, luminosa, con dos dormitorios en pleno Malasaña.

Es tranquila, bien aprovechada porque no tiene sin pasillos y con mucha luz natural, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más deseadas de Madrid.

Tiene dos habitaciones a la calle cada una con una balconera orientadas a sur, salón comedor muy luminoso a pesar de ser interior, cocina independiente y cuarto de baño con lavadora y caldera. Está reformada en 2011.

En finca es de 1900, bonita, sin ascensor.

Sin honorarios al comprador.

Malasaña es uno de los barrios con más personalidad de Madrid: vibrante, creativo y auténtico, donde conviven la historia castiza con una energía cultural contemporánea difícil de igualar. Sus calles combinan edificios con carácter, comercios independientes, galerías, cafés de autor y una vida urbana activa pero con rincones tranquilos que sorprenden. Vivir en Malasaña es apostar por un estilo de vida urbano, dinámico y con identidad propia, en pleno centro de la ciudad y con todos los servicios, transporte y oferta cultural a un paso. A pocos metros de Noviciado.

En el caso de haber dos o más clientes interesados, se tendrá en cuenta la oferta más alta y condicionada a la elección y aceptación de la propiedad, incluso si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Gastos de comunidad 100 €/mes, IBI 489 €/año (el IBI y la tasa de basuras se prorrateará en función de la fecha de la compraventa)

PVP 499.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,31 % y el 0,42 % (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 82m²

Piso en Almagro

En una de las mejores calles de Almagro, en finca clásica de 1950, cuarta planta, 177 m2 se ofrece esta magnífica vivienda, muy luminosa con 11 ventanas.

Se distribuye actualmente en vestíbulo, amplio salón comedor de más de 40 m2, cocina independiente de 17 m2 con acceso directo al comedor y desde el pasillo, cuatro dormitorios, el principal con cuarto de baño en suite y otro cuarto de baño más.

Con techos altos de más de 3 metros. Orientación sur (el salón comedor) y norte y oeste (los dormitorios), da a tres amplios patios de manzana lo que le garantiza luminosidad y tranquilidad absoluta.

Además en la terraza comunitaria hay un trastero de 8 m2 con ventana.

La calefacción es individual con caldera de gas y tiene aire acondicionado por splits.

La finca es clásica con paso de carruajes (por lo que se puede acceder con vehículo y parar para carga y descarga), bonito portal, ascensor original de madera y portero físico.

La ITE es favorable.

Está situada en el prestigioso barrio de Almagro cerca del Paseo de la Castellana. Es uno de los enclaves más distinguidos de Madrid. Este barrio combina a la perfección la elegancia clásica de la capital con la comodidad de un entorno residencial bien comunicado y con todos los servicios a mano.

Almagro destaca por su arquitectura señorial, con fachadas de finales del siglo XIX y principios del XX que albergan embajadas, fundaciones culturales y residencias de alto nivel. Sus amplias avenidas arboladas, sus portales monumentales y sus edificios representativos con techos altos y molduras originales evocan el refinamiento del Madrid más noble.

Los gastos de comunidad son 260 €/mes. El IBI 1.702 €/año aproximadamente. Tanto el IBI como la tasa de basuras se prorrateará en función de la fecha de la compraventa.
En el precio no están incluidos los gastos siendo:
- los honorarios de la agencia a cuenta del vendedor
- los gastos de la compraventa (salvo la Plusvalía Municipal) a cuenta del comprador. Se estima aproximadamente 1.700 € – 2.300 € (más el 21% de IVA) de notaría y 850 € – 1.200 € (más 21% de IVA) de registro.
- el ITP en Madrid es del 6%.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 206m²

Piso en Guindalera

Magnífica vivienda en esquina, con dos fachadas y dos orientaciones. Muy luminosa, con 12 ventanas (6 de ellas a la calle). Le corresponde también un trastero en la finca y los gastos de comunidad están cubiertos por el alquiler de los locales en planta baja, lo que supone un gran ahorro. No tiene división horizontal. Se vende la trescientésima parte del edificio, que se corresponde con el uso y disfrute de esta vivienda en concreto y de su trastero.

Actualmente se distribuye en vestíbulo, cocina con oficio, salón comedor y un segundo salón (que podría ser dormitorio). Hay dos dormitorios más y dos baños completos (uno con ducha y el otro con bañera). Los techos son altos. La calefacción es individual con caldera de gas. Hay aire acondicionado. Se ofrece también una plaza de garaje situada en la calle de detrás (no incluida en el precio de la vivienda).

Muy buena ubicación y muy buena comunicación. En el barrio de Salamanca.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

Las imágenes están hechas con IA para que se vean los espacios sin muebles.

La superficie catastral es de 163 m2. La superficie construida de vivienda, sin comunes, es de 132 m2 y la útil de 106 m2. La superficie construida de trastero de 2 m2, la útil de 1,70 m2.

En el precio no están incluidos ni los gastos de la compraventa ni los impuestos correspondientes, siendo:
- los honorarios de la Agencia a cargo del vendedor
- los gastos de la compraventa notaría y registro, a cargo del comprador estimando la notaría entre 1.100 € – 1.500 € (más el 21% de IVA) y el registro entre 550 € – 800 € (más el 21% de IVA)
- el ITP en Madrid es del 6%.  .

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 132m²

Piso en Calle de García de Paredes, Almagro

Ático TRANQUILO en venta que combina la elegancia de un edificio clásico con todas las comodidades modernas!

Ubicado en el último piso, este luminoso hogar de 47 m² cuenta con techos altos y ventanas en todas las estancias que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para los amantes de la gastronomía.

Se dispone de varias alternativas de adecuación interior, de cara a hacerlo más amplio y con cocina integrada al salón. /( se disponen de planos orientativos y presupuestos con precio y tiempo).

Además, el mobiliario incluido, que abarca desde una cama doble con canapé hasta un sofá convertible, facilita la mudanza y te permite disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día.
Siempre ha estado alquilado, es ideal para invertir o vivir en un barrio con todos los servicios.
Zona altamente revalorizable mes a mes.

La comunidad del Edificio ofrece una impresionante terraza de 80 m² con vistas panorámicas, de uso común que invitan a relajarse y disfrutar del aire libre. Las zonas comunes han sido renovadas y la ITE ha sido pasada, garantizando la calidad del edificio.
Con armarios empotrados y un baño funcional, este ático es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La calefacción individual de Gas Natural y aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año.

Situado en una ubicación estratégica, este inmueble es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor, lo que lo convierte en una opción accesible. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador ático donde cada rincón refleja un estilo de vida moderno y confortable.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 47m²