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Casa/Chalet pareado en Urbanizacion Umbria de los Gallegos, Santa María de la Alameda
139.000 €
Ref. 06604
Chalet Pareado en Zona Verde -
Descubre este encantador chalet pareado ubicado en una privilegiada zona de verde rodeado de naturaleza y con vistas que te enamorarán. Con una parcela de 500 m² con arboles frutales, olivos y laurel, orientada al suroeste, esta vivienda te ofrece el entorno ideal para disfrutar de paseos tranquilos y conectar con la naturaleza.
La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye un acogedor salón con chimenea/salamandra, perfecto para las tardes de invierno. La cocina está bien comunicada con el resto de espacios, y dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.
Segunda planta dos dormitorios y un aseo
Este chalet destaca por su pozo de riego y uso doméstico, asegurando el abastecimiento de agua para la vivienda, ducha y riego del jardín. La parcela alberga árboles frutales que enriquecen el entorno y ofrecen productos naturales. Además, cuenta con garaje para proteger tu vehículo.
Se trata de una vivienda para actualizar, que presenta una excelente oportunidad para personalizarla según tus preferencias. Con orientación suroeste, aprovecha la luz natural durante gran parte del día.
Situado en una zona verde de montaña, este inmueble es perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. El entorno natural es ideal para senderismo y actividades al aire libre.
**¡No dejes pasar esta oportunidad única! **.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 95m²
Local en Calle Tejar, Santa María de la Alameda
450.000 €
Ref. 3403-02837
Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués
¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble?Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.
Se vende edificio independiente de 170 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana.
La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional.
Distribución:
� Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar
Acceso desde jardín delantero, zona de comedor.
Amplia barra con cocina equipada.
Negocio preparado para continuar la actividad.
� Primera planta (70 m²): Vivienda independiente
Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño.
� Bajo cubierta (28 m²)
Espacio diáfano destinado a almacén y trastero.
� Sótano (10 m²)
Ideal como bodega/almacenamiento.
Destacamos:
✔ Licencia de hostelería.
✔ Restaurante en funcionamiento.
✔ Vivienda independiente.
✔ 170 m² construidos.
✔ Entorno natural de gran atractivo turístico.
✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués.
✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión.
Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid.
PVP: 450.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual
Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.
- 170m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle Doctor Marañón, Santa María de la Alameda
65.000 €
Ref. 06605
Terreno en Venta - Oportunidad Única en la Comunidad de Madrid
¡Descubre tu parcela de ensueño! Te presentamos un espectacular terreno de **2.076 m²** ubicado en plena naturaleza, a tan solo **2 minutos del casco urbano**. Esta joya inmobiliaria combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a todos los servicios que necesitas.
La parcela está completamente **vallada** y rodeada de una exuberante arboleda que crea un ambiente natural y sereno, perfecto para construir tu vivienda unifamiliar de ensueño. Con una **edificabilidad máxima del 33%** y una ocupación del 30, dispondrás de **660 m² edificables** distribuidos en **2 plantas**, lo que te permite diseñar un proyecto residencial personalizado y exclusivo.
Este solar urbano cuenta con todas las infraestructuras necesarias: **acceso por carretera**, suministro de **agua**, **luz**, **alcantarillado** y **alumbrado público**.
Con un **alto valor paisajístico y residencial**, esta parcela es la inversión perfecta para quienes buscan construir en un entorno privilegiado, manteniendo la conexión con la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la Comunidad de Madrid!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.
- 2.076m²
- Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet independiente en Calle Ardillas, Santa María de la Alameda
110.000 €
Ref. 06583
**Casa de Campo: Tu Refugio Ideal**
Descubre esta encantadora casa de campo situada en un entorno tranquilo, a orillas del río Cofio. Con 86 m² construidos, esta propiedad cuenta con tres acogedores dormitorios y un baño completo reformado con moderno plato de ducha. El salón, con su chimenea, ofrece un espacio perfecto para disfrutar de momentos cálidos en familia. La cocina está completamente equipada, ideal para preparar deliciosas comidas.
La amplia y luminosa terraza es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al amplio terreno de 932 m², donde se pueden crear jardines exuberantes o incluso instalar una piscina. Además, la leñera y el amplio sótano brindan múltiples posibilidades de almacenamiento o transformación en un salón adicional.
Las ventanas de aluminio con climalit y contraventanas garantizan un buen aislamiento, mientras que los suelos de gres aportan un toque rústico y acogedor. La propiedad cuenta con fácil aparcamiento al lado de la casa. Esta es la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda que combina tranquilidad y potencial en un entorno natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 86m²