Ático / Dúplex En alquiler AV LUIS GARCIA CERECEDA 3, La Finca

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 272m²

Urbanización LAFINCA LGC3, junto al Grand Café La Finca y al Campo de Golf de 18 hoyos. Resort residencial de gran lujo entregado en 2020. Con un proyecto de arquitectura, diseño, eficiencia energética y paisajismo únicos.
Ático dúplex con gran terraza solárium en la azotea, con piscina y jacuzzi privados, con espectaculares vistas al Campo de Golf y panorámica a las cuatro orientaciones. 200 m2 en cada planta (terraza y vivienda). La vivienda cuenta con grandes espacios y se distribuye en 3 amplísimos dormitorios dobles, 2 baños, el principal en suite, y un aseo de cortesía a la entrada. Además, tiene una zona independiente para invitados o servicio, que cuenta con otro dormitorio más, baño completo, zona de lavandería y terraza/tendedero. La zona social de la casa está claramente diferenciada del área privada de los dormitorios. Se trata de un gran salón comedor con cocina americana de concepto abierto, con una enorme isla en medio, y separable mediante paneles correderos de cristal traslúcido. Todo el frente se abre a una bonita terraza orientación Sur, con vistas a las zonas comunes y campo de golf, dejando pasar la máxima luz natural tanto en verano como en invierno. Todos los dormitorios tienen salida a sus propias terrazas independientes, además de la gran terraza solárium de la azotea, a la que se accede desde el impresionante recibidor de entrada, a través de una escalera de diseño vanguardista, que combina peldaños de madera con mármol y barandilla de cristal.
3 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. Dispone de cargador para vehículo eléctrico. La urbanización, con una superficie total de 6 hectáreas, tiene servicio de vigilancia 24h, con control permanente de accesos, doble perímetro de seguridad y acceso a los portales sin llave, mediante clave de seguridad. Las zonas comunes han sido diseñadas por un estudio de paisajismo de máximo nivel, cuidando todos los detalles, con bonitos paseos entre los lagos, aptos para el senderismo o el running, un proyecto de iluminación que hace que el resort sea casi más bonito de noche que de día, una piscina comunitaria y zona de juegos infantiles.
Aparte de estas zonas comunes privadas, la urbanización está ubicada justo al lado del Centro Comercial LaFinca Grand Café, con la más exclusiva oferta de tiendas, ocio y restauración de Madrid, así como un supermercado para las compras diarias.
Memoria de calidades:
-Carpintería exterior de aluminio lacado bicolor con doble cristal bajo emisivo y persianas plegables motorizadas de lamas orientables.
-Suelos porcelánicos en toda la vivienda al igual que los alicatados.
-Cocina amueblada con encimera de krion Snow White (GAMA DECOR de Porcelanosa) y electrodomésticos NEFF: campana extractora, placa mixta de inducción y gas, horno y microondas encastrados, lavavajillas, frigorífico y congelador panelados.
-Zona de lavado equipado con lavadora y secadora.
-Puerta principal de acceso blindada con cerradura de seguridad.
-Puertas de paso abatibles y correderas en madera vista de suelo a techo.
-Armarios en madera con veta marcada o aluminio y vidrio, según tipo.
-Aparatos en porcelana sanitaria marca NOKEN de Porcelanosa y griferías termostáticas de primera calidad.
-Videoportero electrónico de alta calidad e interconexión con portería.
-Sistema domótico con control de climatización, persianas e iluminación.
-Generación centralizada de calor y frío mediante geotermia, de alto rendimiento y bajo consumo eléctrico.
-Suelo radiante en invierno y refrescante en verano.
-Regulación de la climatización independiente para cada estancia.
-Fancoils de aire acondicionado frío / calor con regulación por zonas.
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor.
-Máxima calificación de eficiencia energética.
Condiciones: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos ap.