Finca rústica En venta KM 111, Calañas

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 362m²

EXCLUSIVA FINCA CON ENCANTO ANDALUZ

ELEGANCIA, ALMA Y PAISAJE.
Con la delicadeza de la sencillez y la gran riqueza que guarda este paraíso, os presentamos esta exclusiva finca de 17 hectáreas con un indiscutiple encanto andaluz, vistas panorámicas y alta rentabilidad, localizada en la Sierra del Andévalo, entre Sevilla y Huelva.

Enclavada en plena naturaleza y con excelente comunicación con Sevilla, Huelva y Portugal, esta finca de 17 hectáreas representa una oportunidad única tanto para uso privado como empresarial. A tan solo unos minutos del Aeropuerto de Faro, combina entorno natural privilegiado con gran potencial de explotación turística y comercial.

La propiedad está rodeada por muros de piedra restaurados y cuenta con encinas y alcornoques en producción, además de más de 1.000 árboles repoblados (acebuches, pinos, olivos y algarrobos). Dispone de un PANTANO PROPIO con agua de manantial, dos pozos artesianos y dos pozos naturales, garantizando suministro de agua durante todo el año.
La casa principal se trata de un chalet de montaña con aire acondicionado; consta de 3 dormitorios, una sala de estar, una cocina totalmente equipada con nevera y cafetera, y 2 baños con bidet y ducha, se eleva sobre una colina con ESPECTACULARES VISTAS. Totalmente reformada, ofrece capacidad para 10–12 personas y posibilidad de ampliación. Su exterior cuenta con una fantástica zona chill out con PISCINA, JARDINES consolidados con palmeras, limoneros y naranjos de alta producción (además, la saca del corcho se realiza cada 8 años aproximadamente. Rinde de media 5,000€ por saca), barbacoa de obra y cuadra con tres boxes.

Como valor añadido, la finca incluye una parcela independiente a pie de carretera con dos naves de uso terciario anterior, ideal para desarrollar actividades de hostelería, turismo rural, eventos o restauración; convirtiéndola así en un activo de alta rentabilidad y gran proyección. La luz es de tendido eléctrico, punto muy positivo en zona rural por su gran estabilidad. El sistema de depuración y cloración del agua de la vivienda es de los pozos artesanos.

Clase, autenticidad andaluza y una EXCELENTE OPORTUNIDAD de negocio en un entorno único.
Eleva tu realidad. Mereces lo mejor.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir su HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Obtén en tan solo 48h un presupuesto de REFORMA sin compromiso. Consulta nuestras reseñas en Google. Síguenos en redes sociales e Instagram @utande.realestate para informarte de más ofertas. Precio especial anticipado. Atendemos también vía WhatsApp.