Ático En venta CL CAVANILLES, Pacífico

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 192m²

EXCLUSIVO Y ÚNICO ÁTICO EN LA ZONA DE RETIRO. PISO REFORMADO ÍNTEGRAMENTE, DE 192 M2, CON UNA MARAVILLOSA TERRAZA DE 58 M2 CON EXTRAORDINARIAS VISTAS.
SALÓN-COMEDOR DE 51 M2, CON DISTINTOS AMBIENTES. AMPLIA Y MODERNA CON OFFICE, 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS COMPLETOS Y PLAZA DE GARAJE, CON PISCINA COMUNITARIA EN EDIFICIO SEÑORIAL CON ELEGANTE PORTAL.

TOTALMENTE EXTERIOR Y CON SOLEADA ORIENTACIÓN ESTE-SUR-OESTE.

ZONA DE DÍA

El hall de entrada, con armario gabanero, da paso al gran SALÓN-COMEDOR, de 51 M2, con distintos ambientes, y 4 GRANDES VENTANALES, orientados, por un lado al este y por el otro, al sur-oeste, por donde pasa una espléndida luz natural durante todo el día.

Además se comunica con la extraordinaria TERRAZA de 58 m2, que por su disposición es de mucha intimidad y con ESPLÉNDIDAS VISTAS.

Amplia y moderna COCINA, de 12 m2, totalmente equipada, que comunica con el salón. También tiene acceso a la terraza y tiene una gran cristalera que comunica con el office.

ZONA DE NOCHE

Cuenta con 4 luminosos dormitorios, y 3 baños completos.

DORMITORIO PRINCIPAL, de 18 m2, con armarios empotrados y vestidor, y BAÑO en suite. Orientado al Este, consiguiendo que la luz entre a primera hora de la mañana. Su gran BAÑO, de 7 m2, completo con ducha, en acabados de 1ª calidad.

2 amplios DORMITORIOS, de 16 m2 cada uno, con armarios empotrados, orientados al sur-oeste, con grandes ventanales. Pueden comunicarse entre ambos o ser cada uno independientes.

El 4º DORMITORIO, de 11 m2, con armario empotrado, y con una luz espléndida.

2 BAÑOS completos, de 6 m2 cada uno, con ducha.

Armario para ropa de cama en el pasillo.

VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA, CON MATERIALES DE 1ª CALIDAD, ESTO JUNTO A LA LUZ QUE ENTRA EN LA CASA, HACE QUE SEA UNA VIVIENDA ÚNICA Y MUY ACOGEDORA.

PLAZA DE GARAJE GRANDE, y TRASTERO de 5 m2 incluidos.

CALIDADES PREMIUM

- Ventanas de PVC, de CLIMALIT, con rotura de puente térmico.
- Carpintería interior de madera en DM, lacada en blanco.
- Suelos de tarima.
- Aire Acondicionado.
- Calefacción individual por GAS NATURAL.
- Puerta blindada.
- Servicio de conserjería.

GASTOS

IBI, 909 € anuales.
Gastos de Comunidad, 249 € mensuales.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En pleno centro del distrito de RETIRO, cerca del famoso parque del que recibe su nombre, ideal para pasear o hacer deporte.
Perfectamente comunicado por transporte público, líneas L1 y L6 de Metro, numerosas líneas de Autobuses y rápido acceso a la M-30.
Todo tipo de servicios y comercios, restauración, ambulatorios y farmacias.
Colegios, centros educativos y guarderías.

UNA VIVIENDA ESPECTACULAR, CON UN CUIDADO DISEÑO Y UBICADA EN UN BARRIO PRIVILEGIADO.