Casa/Chalet adosado En venta Calle pablo picaso, La Pizarra, San Lorenzo de El Escorial

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 194m²

¡Descubre el hogar de tus sueños en la urbanización Felipe II! Este encantador chalet adosado de 130 m² cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que buscas. Su acogedor salón, adornado con una hermosa chimenea, es perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos modernos, hará que cocinar sea un placer diario.

Con tres baños, incluyendo un aseo de cortesía, la distribución de este hogar es perfecta para adaptarse a las necesidades de una familia. Además, el jardín privado ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre, mientras que la piscina comunitaria es perfecta para disfrutar en los días soleados. La propiedad también incluye un garaje y un trastero, brindando el espacio extra que necesitas para almacenar tus pertenencias.

Ubicado en una zona privilegiada, tendrás todo lo necesario al alcance de la mano. Cafeterías, colegios y un centro comercial están a pocos minutos, así como un polideportivo y un parque infantil, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre. Con calefacción de gas natural y armarios empotrados, este chalet combina confort y funcionalidad en cada rincón. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.