Piso En venta Zaburdón - Monte Escorial, San Lorenzo de El Escorial

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 88m²

**Piso en venta en San Lorenzo de El Escorial - ¡Tu nuevo hogar te espera! **

Descubre este encantador piso ubicado en una de las mejores urbanizaciones de San Lorenzo de El Escorial. Con una excelente iluminación natural gracias a su orientación, este espacio ofrece un ambiente acogedor y cálido. Con 88 m² construidos, cuenta con 2 habitaciones equipadas con armarios empotrados, perfectas para maximizar el espacio y mantener todo organizado. El baño completo está diseñado para el confort diario.

El salón, que destaca por su chimenea, se convierte en el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. La cocina es funcional y está lista para adaptarse a tus necesidades. Además, la terraza ofrece unas vistas impresionantes al campo, un rincón perfecto para relajarse y desconectar.

La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación tanto con San Lorenzo como con Madrid. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero, lo que añade comodidad a tu día a día. La urbanización cuenta con piscina y jardín, gimnasio, tenis, paddle, baloncesto, futbol, club social con sala de juegos y restaurante donde disfrutar de unas veladas estupendas con buena comida casera.

Este piso es de segunda mano y requiere algunas reformas, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo a tu gusto. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu nueva vida aquí!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.