Local En alquiler Real 3, Pedraza

• 177m²

Se alquila este Restaurante icono en Pedraza, en la calle Real junto a la Oficina de Información Turística, con espectaculares vistas de la Plaza Mayor, tanto desde la entrada al Restaurante y su dos ventanales de la planta calle, como desde el balcón y los dos ventanales del salón-comedor de su primera planta.

Este restaurante lleva funcionando hace 30 años, regentado por diferentes restauradores, el último 16 años, hasta su jubilación.

Su excelente ubicación dentro de la villa medieval amurallada y declarada Conjunto Histórico en 1951 le confiere uno de los restaurantes con gran flujo de paseantes, ya que es paso obligado para los visitantes.

Dispone de 2 plantas.

Con dos ventanales en la planta calle se accede a un espacio de barra y a un comedor con chimenea.

En la misma planta nos encontramos con una amplia cocina con anexo y un almacén.

Los dos baños están ubicados en esta planta calle, lo que facilita el acceso a estos aseos.

En la Planta primera, totalmente diáfana, se encuentra un amplio comedor.

En esta planta está situado el Horno de Asar tradicional, así como una leñera debajo del mismo.

Por su balcón y sus dos ventanales, se tiene unas vistas espectaculares de la Plaza mayor y la calle Real.

Actualmente se ha reformado todo el restaurante, salvo la cocina, su anexo y el almacén que se está reformando.

No se incluye equipamiento de cocina.

Rentabilidad: El que este Restaurante haya sido gestionado durante 30 años, habiendo estado el ultimo restaurador 16 años, indica la rentabilidad de este negocio.

Otro factor a destacar es el precio del cuarto, 55 euros, en este municipio, por encima del de Sepúlveda con mayor competencia y saturación.

Una oportunidad única, ya que NO HAY TRASPASO, la propiedad ofrece el local directamente, reformado y sin necesidad de pagar traspaso.

Condiciones económicas:
- Renta mensual: 2.800€ +IVA -IRPF
- Fianza: 2 Meses
- Honorarios agencia: 1 mensualidad + IVA.