Traspaso En alquiler Calle Juan Rejón 38, La Isleta

• 60m²

Local Comercial - Bar de Copas en Traspaso | Las Canteras

¡Oportunidad única de negocio en funcionamiento! Te presentamos este magnífico local de 60 m² construidos, actualmente destinado a bar de copas y ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Situado en la trasera de la plaza Nuestra Señora de la Luz, a escasos pasos de Las Canteras, este inmueble goza de una localización estratégica que garantiza una clientela constante y un flujo de visitantes durante todo el año.

El local cuenta con todas las comodidades necesarias para continuar con la actividad comercial sin interrupciones. Dispone de terraza incluida, perfecta para disfrutar del ambiente exterior y aumentar la capacidad de servicio. La salida de humos se puede habilitar. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado.

El espacio se distribuye de manera funcional con 2 baños completamente equipados.

El traspaso del negocio incluye el inmueble en alquiler. El primer año tiene un coste de 1.175 € mensuales, manteniéndose esta cantidad durante 2026. A partir de 2027, la renta asciende a 1.275 € mensuales. Los gastos de comunidad (19,50 € mensuales) corren a cargo del inquilino.

La ubicación es estratégica: el entorno se beneficia de una intensa actividad durante los carnavales y fiestas del barrio, períodos que generan un incremento significativo de clientes y rentabilidad. Este local es la inversión perfecta para quien busque un negocio consolidado en una zona con garantías de éxito.

Impuestos de Compra (2.145€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.

* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.