Piso En venta ESTACION DE LA, Navalquejigo - Los Arroyos, El Escorial

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 117m²

¡Piso Reformado con Terraza y Vistas en Zona Privilegiada!

Te presentamos este magnífico piso de 117 m² construidos, completamente reformado y listo para entrar a vivir. Ubicado en la planta 2 pero es como un primero sin ascensor, este inmueble destaca por sus excelentes calidades y acabados de lujo que harán que disfrutes de una vivienda moderna y confortable.

Espacios Diseñados para Ti

El piso cuenta con tres amplias habitaciones con armarios empotrados, perfectas para toda la familia. Dispone de dos cuartos de baño completamente equipados con suelos de porcelánico a juego. El salón-comedor es luminoso y conecta directamente con una espectacular terraza con cortinas de cristal y vistas privilegiadas, ideal para disfrutar en cualquier época del año.

Cocina y Acabados Premium

La cocina está totalmente equipada con muebles lacados en blanco de última generación, combinada con suelo porcelánico que facilita su mantenimiento. Las puertas lacadas y las ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo. El suelo de tarima en toda la vivienda aporta calidez y elegancia.

Comodidades y Servicios

Incluye garaje y trastero privados, además de acceso a piscina opcional. Orientación Sur-Este que proporciona luz natural durante todo el día. Climatización mediante bomba de frío/calor con gas natural y aire acondicionado. Tendedero con vistas al jardín.

Ubicación Estratégica

Situado en una zona con todos los servicios: Mercadona, farmacia, estación de tren, colegio e iglesia. Entorno ideal para pasear con proximidad al pantano de Valmayor, perfecto para vela y windsurf. A solo 8 minutos en coche de El Escorial y 10 de San Lorenzo de El Escorial.

Clase energética D. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.