Piso En venta Duque De Medinaceli, Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 90m²

Piso en San Lorenzo de El Escorial - Oportunidad de Reforma en Zona Céntrica

Descubre este encantador piso de 87 m² construidos ubicado en el corazón de San Lorenzo de El Escorial, una zona consolidada y con todos los servicios a tu alcance. Se trata de una vivienda con un gran potencial, perfecta tanto para quien busca una residencia habitual como para inversores que deseen rentabilizar su capital en una localización privilegiada.

Este inmueble cuenta con una distribución muy funcional: 3 dormitorios espaciosos, salón luminoso, cocina independiente con tendedero, y 1 cuarto de baño. Los suelos de parquet. Ventanas climalit.
Destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste, permitiendo disfrutar de las mejores horas de luz durante la tarde.

La accesibilidad está garantizada con ascensor directo, facilitando el acceso a la tercera planta donde se ubica el piso. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un valor añadido muy apreciado en zonas urbanas consolidadas.

Aunque requiere reforma, esto representa una magnífica oportunidad para personalizar cada rincón según tus preferencias. El inmueble dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural, asegurando confort durante todo el año.

Una inversión inteligente en una zona con demanda constante y servicios completos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
A dos minutos caminanado del Monasterio del Escorial, centro Medico, Mercado.
IBI 281 EUR.
COMUNIDAD MES 58 EUR.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.