Piso En venta Calle San Francisco, Centro - Casco Histórico, San Lorenzo de El Escorial

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

Piso en el Corazón de San Lorenzo - ¡Oportunidad de Reforma!

Descubre este encantador piso de tres dormitorios ubicado en el centro de San Lorenzo, a tan solo 1 minuto a pie de la estación de autobús. Con 75 m² construidos, este inmueble en segunda mano te ofrece un excelente potencial para crear tu hogar ideal según tus gustos y necesidades.

El piso se distribuye en un amplio salón, cocina independiente, tres dormitorios espaciosos con armarios empotrados y un baño funcional. Las dobles ventanas garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico, mientras que el suelo de parquet original aporta calidez y elegancia a los espacios. Ubicado en la cuarta planta SIN ASCENSOR con orientación Sur, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día.

La calefacción eléctrica de tarifa nocturna te permite optimizar tus gastos energéticos. Agua caliente con gas butáno, en el Edificio gas Natural.
Aunque requiere reforma, la estructura del inmueble es sólida y presenta un gran potencial de mejora. Este piso es perfecto para quienes buscan invertir en una propiedad con carácter en una zona bien comunicada y céntrica.

Su proximidad inmediata al transporte público lo convierte en una opción ideal para profesionales y familias que valoran la accesibilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso con mucho potencial en una ubicación privilegiada del centro urbano.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el RealDecreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de laAgencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.